第7島田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 103 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.27m² | 南 |
| 106 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | 南 |
| 107 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.65m² | 南 |
| 201 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.65m² | 南 |
| 205 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.37m² | 南 |
| 206 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.37m² | 南 |
| 301 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.14m² | 南 |
| 302 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.27m² | 南 |
| 303 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.27m² | 南 |
| 306 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | 南 |
| 307 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第7島田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第7島田マンション居住エリアの評価
第7島田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,534万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第7島田マンションマンション概要
京王線八幡山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
第7島田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第7島田マンション（だいななしまだマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜44.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第7島田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.39m² | 2,684万円 | 2,402万円 |
| 2DK | 43.14m² | 3,621万円 | 3,054万円 |
第7島田マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,628万円〜6,028万円278〜298万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クリオ八幡山壱番館現在築21年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円173〜191万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
クリオ八幡山壱番館現在築21年 - 2020/01
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円175〜189万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
上北沢南シティハウス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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