5,201万円〜8,415万円
坪単価310万円/坪〜345万円/坪
最終更新2024年11月20日
ル・フェール桜新町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 102 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 103 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 201 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 202 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 203 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 204 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 301 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 302 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 303 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 304 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 401 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 402 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 403 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 404 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 501 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 502 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 503 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 504 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 601 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 602 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 603 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 604 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 701 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 702 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 703 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 704 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 801 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 802 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 803 | 5,415万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 804 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 901 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 63.83m² | 南 |
| 902 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.12m² | 南 |
| 903 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 904 | 7,088万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
| 1001 | 8,415万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.61m² | 南 |
| 1002 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 1003 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.15m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 63.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ル・フェール桜新町資産性スコア
4.52上位3%
ル・フェール桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・フェール桜新町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築20年新築時価格
4,120万円+1,876万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ル・フェール桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,996万円157万円12ヶ月前
新築時価格4,120万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・フェール桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ル・フェール桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・フェール桜新町（ル・フェールさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜80.61㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・フェール桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.12m² | 5,733万円 | 6,209万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,787万円 | 8,298万円 |
ル・フェール桜新町売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円259〜280万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円291〜312万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円286〜307万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
ル・フェール桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。