3,351万円〜4,868万円
坪単価200万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年01月07日
コスモ新桜台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.23m² | 南 |
| 1階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
| 2階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.89m² | 西 |
| 3階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
| 4階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.13m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ新桜台資産性スコア
3.53
コスモ新桜台の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ新桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ新桜台居住エリアの評価
コスモ新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,078万円80万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ新桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
コスモ新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ新桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.89㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 3138万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.89m² | 3,351万円 | 4,202万円 |
| 2SLDK | 67.23m² | 4,078万円 | 4,293万円 |
| 3LDK | 75.13m² | 4,813万円 | 5,528万円 |
コスモ新桜台売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円174〜198万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円152〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円218〜236万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ氷川台現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円264〜283万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
サンマンションアトレ氷川台現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円217〜235万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ヴィルヌーブ氷川台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ新桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。