グランドメゾン恵比寿の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億7,086万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 86.89m² | - |
| 402 | 1億2,954万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 66.52m² | - |
| 403 | 1億9,790万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 96.96m² | - |
| 404 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 66.32m² | - |
| 405 | 1億6,013万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 2LDK | 81.71m² | - |
| 406 | 1億2,838万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 66.32m² | - |
| 407 | 1億3,050万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 67.46m² | - |
| 408 | 8,351万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1R | 43.07m² | - |
| 409 | 8,351万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1R | 43.07m² | - |
| 410 | 1億4,154万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 72.30m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,086万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 86.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,954万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 2LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,790万円
- 新築時価格
- 9,380万円
- 3LDK
- 96.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,817万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 1LDK
- 66.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,013万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 2LDK
- 81.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,838万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 1LDK
- 66.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,050万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 1LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1R
- 43.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1R
- 43.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,154万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 72.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン恵比寿の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン恵比寿の杜居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿内の他のマンションとグランドメゾン恵比寿の杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランドメゾン恵比寿の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
242%築21年新築時価格
8,180万円+8,906万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン恵比寿の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,086万円151万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 196.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン恵比寿の杜販売中・賃貸の物件（2件）
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グランドメゾン恵比寿の杜マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数144戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
グランドメゾン恵比寿の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン恵比寿の杜（グランドメゾンえびすのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.07㎡〜218.08㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜34600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 564万円/坪〜868万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 91台 駐車費※1：36000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン恵比寿の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.07m² | 8,217万円 | 2,943万円 |
| 1K | 44.56m² | 8,507万円 | 2,864万円 |
| 1LDK | 67.46m² | 1億2,827万円 | 6,033万円 |
| 2LDK | 86.89m² | 1億6,726万円 | 1億375万円 |
| 3LDK | 108.6m² | 2億6,407万円 | 1億5,736万円 |
| 4LDK | 129.97m² | 3億2,346万円 | 2億78万円 |
グランドメゾン恵比寿の杜売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1億4,160万円〜1億5,160万円562〜601万円/坪
- 79〜89m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億9,170万円〜2億170万円695〜731万円/坪
- 87〜97m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 2億6,200万円〜2億7,800万円761〜807万円/坪
- 108〜120m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,148万円〜1億3,148万円665〜720万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ジェイパーク恵比寿IV現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円469〜495万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
リシェ広尾現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,620万円〜1億4,620万円757〜812万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン恵比寿の杜の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。