D’クラディアイヴァン初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 25.96m² | - |
| 402 | 2,183万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 21.56m² | - |
| 403 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 22.22m² | - |
| 404 | 2,288万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 22.65m² | - |
| 405 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1LDK | 25.81m² | - |
| 406 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 30.30m² | - |
| 407 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1LDK | 25.81m² | - |
| 408 | 2,288万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1R | 22.65m² | - |
| 409 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 22.22m² | - |
| 410 | 2,183万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 21.56m² | - |
| 411 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 25.96m² | - |
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 25.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1R
- 21.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1R
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1R
- 22.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1LDK
- 25.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 30.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1LDK
- 25.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1R
- 22.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1R
- 21.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディアイヴァン初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン初台居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、初台内の他のマンションとD’クラディアイヴァン初台を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...D’クラディアイヴァン初台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築21年新築時価格
2,120万円+486万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’クラディアイヴァン初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン初台販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
D’クラディアイヴァン初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあるD’クラディアイヴァン初台、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
D’クラディアイヴァン初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン初台（ディー’クラディアイヴァンはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.56㎡〜51.36㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアイヴァン初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 2,366万円 | 2,086万円 |
| 1LDK | 45.2m² | 4,908万円 | 4,477万円 |
D’クラディアイヴァン初台売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円320〜366万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円380〜411万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円343〜371万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億1,640万円〜1億2,640万円504〜547万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円533〜580万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド代々木初台現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円477〜502万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴィークコート代々木初台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’クラディアイヴァン初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。