号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,544万円	価格を確認する	-	3LDK	67.53m²	南東
3階	4,893万円	価格を確認する	-	3LDK	73.04m²	-
7階	4,844万円	価格を確認する	-	3LDK	73.04m²	-
7階	3,625万円	価格を確認する	-	2LDK	55.67m²	東

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301

参考相場価格: 4,544万円

新築時価格: -

3LDK
67.53m²
南東

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3階

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: -

3LDK
73.04m²
-

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7階

参考相場価格: 4,844万円

新築時価格: -

3LDK
73.04m²
-

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7階

参考相場価格: 3,625万円

新築時価格: -

2LDK
55.67m²
東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファミール府中宮町資産性スコア

3.70

ファミール府中宮町の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ファミール府中宮町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミール府中宮町居住エリアの評価

ファミール府中宮町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミール府中宮町価格推移と将来予測

3LDK
67.53m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,544万円
27万円前年比

参考相場価格

4,544万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ファミール府中宮町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ユニーブル府中リ・ノヴァス

2LDK
61.20m²

京王線「府中駅」徒歩7分

ファミール府中宮町マンション概要

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京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。

ファミール府中宮町詳細情報

基本情報

建物名	ファミール府中宮町
住所	東京都府中市宮町2丁目1-9
アクセス	京王線「府中」徒歩3分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩8分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩12分
築年数	築25年
階建（総戸数）	12階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	55.67㎡〜73.04㎡
新築時価格	3470万円〜7450万円
参考相場価格	2LDK：3625万円〜（55m²〜） 3LDK：4544万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピジョンランド府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
管理・セキュリティ	オートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール府中宮町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	55.67m²	3,625万円	4,395万円
3LDK	73.04m²	4,844万円	5,573万円

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ファミール府中宮町売買履歴

2011/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円191〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
2011/08
売出価格
4,430万円〜4,790万円201〜217万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,600万円〜6,000万円245〜262万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年
2025/03
売出価格
6,100万円〜6,500万円332〜354万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
ミオカステーロ府中宮町現在築20年
2025/02
売出価格
4,030万円〜4,390万円227〜247万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 10階
- 当時築29年
マイキャッスル府中宮町現在築29年