3,907万円〜4,484万円
坪単価235万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年04月01日
コンフレックス善福寺公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 202 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 203 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 301 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 302 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 303 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 401 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 403 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 501 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 503 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 601 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 602 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 701 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 702 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 801 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 59.88m² | 南東 |
| 802 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 901 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 902 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.77m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 59.88m²
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303
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 56.77m²
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402
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- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 新築時価格
- 3,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コンフレックス善福寺公園資産性スコア
3.82
コンフレックス善福寺公園の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフレックス善福寺公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフレックス善福寺公園居住エリアの評価
コンフレックス善福寺公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築21年新築時価格
3,530万円+513万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンフレックス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,043万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
コンフレックス善福寺公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コンフレックス善福寺公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
コンフレックス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフレックス善福寺公園（コンフレックスぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフレックス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 4,123万円 | 5,426万円 |
コンフレックス善福寺公園売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円204〜226万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円207〜227万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円216〜238万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円213〜234万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
グランシティ西荻窪LaAvenue現在築21年 - 2017/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円190〜215万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー現在築21年 - 2016/07
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシティ西荻窪LaAvenue現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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