3,938万円〜4,559万円
坪単価236万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンフレックス善福寺公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 202 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 203 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 301 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 302 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 303 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 401 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 403 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 501 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 503 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 601 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 602 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 701 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 702 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 801 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 59.88m² | 南東 |
| 802 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 901 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 902 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.77m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,760万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンフレックス善福寺公園資産性スコア
3.89
コンフレックス善福寺公園の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフレックス善福寺公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築20年新築時価格
3,530万円+528万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンフレックス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円45万円12ヶ月前
新築時価格3,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフレックス善福寺公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
コンフレックス善福寺公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
コンフレックス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフレックス善福寺公園（コンフレックスぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフレックス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 4,190万円 | 5,501万円 |
コンフレックス善福寺公園売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円205〜227万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/05
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円202〜222万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円220〜242万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円205〜226万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
グランシティ西荻窪LaAvenue現在築20年 - 2017/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円193〜218万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー現在築20年 - 2016/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円177〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
グランシティ西荻窪LaAvenue現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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