5,984万円〜9,319万円
坪単価310万円/坪〜324万円/坪
最終更新2024年11月20日
プラウド浜田山部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 102 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 201 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 202 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 203 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 204 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 205 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 206 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 301 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 302 | 7,095万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 303 | 7,353万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 304 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 305 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 306 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 401 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 402 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.57m² | - |
| 403 | 7,351万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 404 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 405 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 406 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 501 | 8,532万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 87.29m² | - |
| 502 | 7,343万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 503 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 504 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 505 | 7,600万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 601 | 7,922万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 602 | 9,319万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 4LDK | 95.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,113万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,655万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 79.79m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.57m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 76.00m²
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- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 63.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,538万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 78.59m²
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- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 79.79m²
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- 7,095万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド浜田山資産性スコア
4.44上位5%
プラウド浜田山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浜田山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築20年新築時価格
5,490万円+1,623万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,113万円114万円12ヶ月前
新築時価格5,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド浜田山マンション概要
プラウド浜田山は京王井の頭線浜田山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浜田山（プラウドはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山1丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜95.74㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜9890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.32m² | 6,052万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 76m² | 7,347万円 | 8,578万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 8,925万円 | 1億757万円 |
プラウド浜田山売買履歴
- 2008/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円256〜274万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2008/03
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円274〜289万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2008/12
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円237〜256万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円331〜350万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィクレアール現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円408〜430万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円385〜406万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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