ラフォーレ田口

川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩5分・築25年

3.84
2,083万円〜2,838万円
坪単価190万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年02月18日
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ラフォーレ田口

川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩5分・築25年

2,083万円〜2,838万円
190万円/坪〜203万円/坪
3.84
最終更新
2025年02月18日

ラフォーレ田口部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,749万円価格を確認する-2DK47.40-
1階2,729万円価格を確認する-2LDK47.40
1階2,083万円価格を確認する-1LDK35.00南西
1階2,158万円価格を確認する-2K36.11南西
2階2,135万円価格を確認する-1LDK35.00南西
2階2,200万円価格を確認する-2K36.11南西
2階2,823万円価格を確認する-2DK47.40南西
2階2,801万円価格を確認する-2DK47.40-
3階2,838万円価格を確認する-2DK47.40-
3階2,152万円価格を確認する-1LDK35.00南西
1階
参考相場価格
2,749万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.40
  • -
1階
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.40
1階
参考相場価格
2,083万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • 南西
1階
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.11
  • 南西
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2階
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • 南西
2階
参考相場価格
2,200万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 36.11
  • 南西
2階
参考相場価格
2,823万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.40
  • 南西
2階
参考相場価格
2,801万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.40
  • -
3階
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.40
  • -
3階
参考相場価格
2,152万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフォーレ田口資産性スコア

3.84
ラフォーレ田口の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ラフォーレ田口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフォーレ田口居住エリアの評価

ラフォーレ田口 が位置する 菅北浦 のマンション相場は、過去3年間で約100.3% の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅北浦内の他のマンションとラフォーレ田口を比較することをおすすめします。

菅北浦内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ラフォーレ田口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフォーレ田口価格推移と将来予測

参考相場価格

2,749万円----万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
ラフォーレ田口1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ラフォーレ田口マンション概要

京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。

ラフォーレ田口詳細情報

基本情報

建物名ラフォーレ田口
住所神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目16-31
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)3階建(12部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積35㎡〜47.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2083万円〜(35m²〜)
  • 2K:2158万円〜(36m²〜)
  • 2DK:2749万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:2729万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園モンテッソーリ子どもの家はるるん保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区東菅小学校
中野島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフォーレ田口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王稲田堤駅
平均
1LDK35m²2,135万円2,808万円
2K36.11m²2,179万円2,022万円
2DK47.4m²2,812万円2,532万円
2LDK47.4m²2,729万円3,420万円

ラフォーレ田口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円171〜190万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2023/05
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円137〜153万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
    マイキャッスル稲田堤 五番館現在築25
  • 2019/10
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円122〜138万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラフォーレ田口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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