グランドメゾン築地 外観

グランドメゾン築地

中央区・築地駅 徒歩7分・築24年

4.56上位3%
液状化注意
3,668万円〜6,699万円
坪単価319万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年02月18日
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グランドメゾン築地 外観

グランドメゾン築地

中央区・築地駅 徒歩7分・築24年

3,668万円〜6,699万円
319万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年02月18日
液状化注意

グランドメゾン築地部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,688万円価格を確認する-1K35.39北西
2階6,587万円価格を確認する-1LDK64.33-
3階6,699万円価格を確認する-2LDK64.33南東
4階6,622万円価格を確認する-1LDK64.33南東
4階6,622万円価格を確認する-1SLDK64.33南東
4階6,591万円価格を確認する-1LDK64.33-
6階3,668万円価格を確認する-1R35.39-
6階6,560万円価格を確認する-1LDK64.33-
8階6,562万円価格を確認する-1LDK65.81南東
11階4,971万円価格を確認する-1LDK51.50北西
2階
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 35.39
  • 北西
2階
参考相場価格
6,587万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 64.33
  • -
3階
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.33
  • 南東
4階
参考相場価格
6,622万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 64.33
  • 南東
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4階
参考相場価格
6,622万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 64.33
  • 南東
4階
参考相場価格
6,591万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 64.33
  • -
6階
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 35.39
  • -
6階
参考相場価格
6,560万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 64.33
  • -
8階
参考相場価格
6,562万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 65.81
  • 南東
11階
参考相場価格
4,971万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 51.50
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドメゾン築地資産性スコア

4.56
上位3%
グランドメゾン築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン築地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン築地居住エリアの評価

グランドメゾン築地 が位置する 築地 のマンション相場は、過去3年間で約102.2% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、築地内の他のマンションとグランドメゾン築地を比較することをおすすめします。

築地内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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グランドメゾン築地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン築地価格推移と将来予測

参考相場価格

3,688万円54万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン築地2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランドメゾン築地マンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。

グランドメゾン築地詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン築地
住所東京都中央区築地7丁目12-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(61部屋)
建築構造SRC造
専有面積35.39㎡〜65.81㎡
新築時価格2200万円〜4930万円
参考相場価格
  • 1R:3668万円〜(35m²〜)
  • 1K:3688万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:4971万円〜(51m²〜)
  • 1SLDK:6622万円〜(64m²〜)
  • 2LDK:6699万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価319万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園MIRAIterrace (認可外)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン築地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1R35.39m²3,668万円2,908万円
1K35.39m²3,688万円2,470万円
1LDK64.33m²6,574万円4,933万円
1SLDK64.33m²6,622万円5,278万円
2LDK64.33m²6,699万円7,118万円

グランドメゾン築地売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円236〜254万円/坪
    • 62〜69
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築15
  • 2016/04
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円241〜259万円/坪
    • 61〜68
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2016/07
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円295〜316万円/坪
    • 61〜68
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドメゾン築地

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。