3,440万円〜4,969万円
坪単価172万円/坪〜199万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム青砥グランデッツァ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 77.62m² | - |
| 302 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 303 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 304 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 305 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 306 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 307 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 308 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 76.32m² | - |
| 309 | 3,513万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 310 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 311 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 312 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 313 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 314 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
| 315 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 4LDK
- 77.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
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- 70.79m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,958万円
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- 70.95m²
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- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.95m²
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- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 4LDK
- 76.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム青砥グランデッツァ資産性スコア
3.42
クレストフォルム青砥グランデッツァの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム青砥グランデッツァ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築20年新築時価格
3,168万円+947万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム青砥グランデッツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,115万円32万円12ヶ月前
新築時価格3,168万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム青砥グランデッツァ販売中・賃貸の物件
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クレストフォルム青砥グランデッツァマンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム青砥グランデッツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム青砥グランデッツァ（クレストフォルムあおとグランデッツァ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜82.94㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム青砥グランデッツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 3,812万円 | 4,279万円 |
| 4LDK | 77.62m² | 4,273万円 | 5,043万円 |
クレストフォルム青砥グランデッツァ売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円144〜159万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円175〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
レーベンハイム青砥クレフォート現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円141〜158万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
御殿山デュープレックス葛西城本丸現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円141〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ミオカステーロ青戸現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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