2,545万円〜3,034万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2024年12月03日
レーベンハイム五反野グラン・ステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | 南 |
| 1階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.05m² | 東 |
| 1階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | - |
| 2階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | - |
| 3階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | - |
| 3階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.09m² | 南 |
| 3階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 東 |
| 4階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | - |
| 4階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.16m² | 南 |
| 4階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.05m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.79m²
- 南
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- 新築時価格
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- 3DK
- 56.05m²
- 東
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- 新築時価格
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- 67.09m²
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- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 東
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.05m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム五反野グラン・ステージ資産性スコア
2.93
レーベンハイム五反野グラン・ステージの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム五反野グラン・ステージの
レーベンハイム五反野グラン・ステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,716万円7万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム五反野グラン・ステージマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数86戸のマンションです。
レーベンハイム五反野グラン・ステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム五反野グラン・ステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム五反野グラン・ステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 2,745万円 | 3,278万円 |
| 2SLDK | 60.79m² | 2,765万円 | 3,454万円 |
| 3DK | 56.05m² | 2,545万円 | 2,797万円 |
| 3LDK | 60.15m² | 2,763万円 | 4,556万円 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円91〜106万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円93〜107万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円103〜121万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円127〜145万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ランドステージ五反野現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円164〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズステージ五反野壱番館現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円172〜190万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
アーバンキャッスル梅島現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。