4,073万円〜4,166万円
坪単価209万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランドメゾン戸山部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.28m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドメゾン戸山資産性スコア
3.58
グランドメゾン戸山の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン戸山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,073万円28万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン戸山販売中・賃貸の物件
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グランドメゾン戸山マンション概要
グランドメゾン戸山は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でSRC造り、7階建てのマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
グランドメゾン戸山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン戸山（グランドメゾンとやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.28㎡〜64.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン戸山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.28m² | 4,073万円 | 6,552万円 |
| 3LDK | 64.28m² | 4,166万円 | 8,632万円 |
グランドメゾン戸山売買履歴
- 1998/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円119〜140万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 1998/07
- 売出価格
- 2,877万円〜3,237万円168〜189万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円157〜178万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円280〜319万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ルネ御苑プラザ現在築38年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円260〜297万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築45年
ライオンズマンション新宿現在築45年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円374〜425万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 4階
- 当時築44年
新宿コムロビル現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。