3,104万円〜7,224万円
坪単価325万円/坪〜365万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレント九段下部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 102 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.49m² | - |
| 201 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 202 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 203 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 301 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 302 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 303 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 401 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 402 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 403 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 501 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 502 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 503 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 601 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 602 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 603 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 701 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 30.77m² | - |
| 702 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.54m² | - |
| 703 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 44.57m² | - |
| 801 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 802 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 37.40m² | - |
| 901 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 30.77m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 39.49m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 30.77m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 44.57m²
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301
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 30.77m²
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302
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 54.54m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 44.57m²
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- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 30.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレント九段下資産性スコア
4.54上位3%
エクセレント九段下の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント九段下新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築20年新築時価格
2,380万円+724万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレント九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,104万円122万円12ヶ月前
新築時価格2,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレント九段下マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線九段下駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エクセレント九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント九段下（エクセレントくだんした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.77㎡〜65.4㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.4m² | 3,918万円 | 2,833万円 |
| 1K | 30.77m² | 3,189万円 | 2,814万円 |
| 1LDK | 44.57m² | 4,490万円 | 6,036万円 |
| 2LDK | 54.54m² | 5,774万円 | 1億707万円 |
エクセレント九段下売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億960万円〜1億1,960万円606〜662万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
シティタワー九段下現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億4,730万円〜1億5,730万円735〜785万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築21年
東京レジデンス現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億8,370万円〜1億9,370万円705〜743万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築21年
東京レジデンス現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。