5,498万円〜2億7,986万円
坪単価455万円/坪〜517万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス二番町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 39.99m² | - |
| 402 | 6,149万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 43.91m² | - |
| 403 | 1億5,751万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 103.42m² | - |
| 404 | 9,441万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 65.19m² | - |
| 405 | 1億3,129万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 89.31m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1K
- 39.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 43.91m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億5,751万円
- 新築時価格
- 1億710万円
- 2LDK
- 103.42m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 2LDK
- 65.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億3,129万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 89.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス二番町資産性スコア
4.68上位3%
パークハウス二番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス二番町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
3,800万円+1,763万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス二番町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,563万円2万円12ヶ月前
新築時価格3,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス二番町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
パークハウス二番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス二番町（パークハウスにばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜179.69㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス二番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.99m² | 5,592万円 | 3,227万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 6,168万円 | 8,139万円 |
| 2LDK | 89.31m² | 1億3,195万円 | 1億2,479万円 |
| 3LDK | 129.19m² | 1億9,879万円 | 1億9,231万円 |
パークハウス二番町売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円483〜516万円/坪
- 36〜42m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円474〜504万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億3,730万円〜1億4,730万円509〜546万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円483〜523万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
レグノ・フォルテ二番町現在築18年 - 2018/01
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円366〜411万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
レグノ・フォルテ二番町現在築18年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円350〜396万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築9年
レグノ・フォルテ二番町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。