2,145万円〜5,639万円
坪単価269万円/坪〜312万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベルジュ日本橋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 502 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 503 | 4,797万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 504 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 505 | 2,707万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 30.52m² | - |
| 506 | 2,221万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 1K | 23.86m² | - |
| 507 | 2,739万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 31.02m² | - |
| 508 | 2,221万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 1K | 23.86m² | - |
| 509 | 2,707万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 30.52m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 58.80m²
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502
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 2LDK
- 55.52m²
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- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 55.91m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,221万円
- 新築時価格
- 1,380万円
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- 23.86m²
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- 2,739万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 31.02m²
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- 2,221万円
- 新築時価格
- 1,380万円
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- 2,707万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベルジュ日本橋資産性スコア
4.25上位10%
オーベルジュ日本橋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルジュ日本橋の
オーベルジュ日本橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築20年新築時価格
3,210万円+1,792万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルジュ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,002万円31万円12ヶ月前
新築時価格3,210万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベルジュ日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるオーベルジュ日本橋、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ロイヤルパークホテルの外観を臨むマンションです。ホテルには清潔なプール付きのフィットネスクラブがあり、近隣住民も施設の利用が可能です。また敷地内には美しい日本庭園や茶室が設立され、ゆっくりとした時間を過ごす事が出来ます。
オーベルジュ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルジュ日本橋（オーベルジュにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | 1290万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス㈱，日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルジュ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.52m² | 2,663万円 | 2,377万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 4,991万円 | 6,258万円 |
オーベルジュ日本橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円345〜373万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グランシティ日本橋水天宮現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円294〜328万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲現在築22年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円310〜333万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
グランシティ日本橋水天宮現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
オーベルジュ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。