1億4,479万円〜2億7,093万円
坪単価488万円/坪〜543万円/坪
最終更新2024年12月03日
ザ・ドチェスター南青山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億7,093万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 191.35m² | - |
| 102 | 2億5,725万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 181.02m² | - |
| 201 | 2億750万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 202 | 1億4,479万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 203 | 1億9,117万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 130.54m² | - |
| 301 | 2億1,768万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 302 | 1億4,954万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 303 | 2億244万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 401 | 2億1,995万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 3LDK | 142.66m² | - |
| 402 | 1億5,021万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 104.13m² | - |
| 403 | 2億452万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 131.37m² | - |
| 501 | 2億3,977万円 | 価格を確認する | 2億8,400万円 | 3LDK | 154.88m² | - |
| 502 | 1億9,836万円 | 価格を確認する | 2億3,400万円 | 3LDK | 128.87m² | - |
| 601 | 2億1,020万円 | 価格を確認する | 2億5,900万円 | 3LDK | 138.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2億7,093万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 3LDK
- 191.35m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2億5,725万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 3LDK
- 181.02m²
- -
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201
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- 2億750万円
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- 104.13m²
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- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 3LDK
- 130.54m²
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- 参考相場価格
- 2億1,768万円
- 新築時価格
- 2億800万円
- 3LDK
- 142.66m²
- -
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302
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- 1億4,954万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
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- 104.13m²
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- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 3LDK
- 131.37m²
- -
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- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 3LDK
- 142.66m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター南青山資産性スコア
4.67上位3%
ザ・ドチェスター南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター南青山の
ザ・ドチェスター南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
288%築20年新築時価格
1億5,900万円+1億1,193万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ドチェスター南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,093万円188万円12ヶ月前
新築時価格1億5,900万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・ドチェスター南青山マンション概要
ザ・ドチェスター南青山は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 徒歩圏内には明治公園があります。広い芝生スペースもあり、お天気のいい休日に寝転がって癒されるにはちょうどよい公園です。クリスマス時期のライトアップも綺麗です。
ザ・ドチェスター南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター南青山（ザ・ドチェスターみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目24-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.13㎡〜191.35㎡ |
| 新築時価格 | 12400万円〜28400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜543万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 104.13m² | 1億4,954万円 | 1億3,151万円 |
| 3LDK | 142.66m² | 2億1,020万円 | 2億2,155万円 |
ザ・ドチェスター南青山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円531〜565万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円530〜558万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円486〜524万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
ラヴォーグ南青山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。