2,033万円〜3,295万円
坪単価289万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年03月18日
グランヴァン東中野III部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 27.22m² | - |
| 102 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 24.64m² | - |
| 103 | 2,033万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 104 | 2,033万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 201 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 202 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 203 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 204 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 205 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 206 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 301 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 302 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 303 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 304 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 305 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 306 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 401 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 402 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 403 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 404 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 405 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 406 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 501 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 502 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 503 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 504 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 505 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 506 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 601 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 602 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 603 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 604 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 605 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 606 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 701 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 32.86m² | - |
| 702 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.70m² | - |
| 703 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 704 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.95m² | - |
| 705 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 28.30m² | - |
| 706 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 32.80m² | - |
| 801 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 27.81m² | - |
| 802 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.66m² | - |
| 803 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 29.77m² | - |
| 804 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 29.00m² | - |
| 805 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 27.97m² | - |
| 901 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 902 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 29.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 27.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 24.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 22.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 32.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 28.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 22.95m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 22.95m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 28.30m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1R
- 32.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン東中野III資産性スコア
4.24上位15%
グランヴァン東中野IIIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヴァン東中野IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東中野III居住エリアの評価
グランヴァン東中野III が位置する 北新宿 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北新宿内の他のマンションとグランヴァン東中野IIIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北新宿内の他のマンションとグランヴァン東中野IIIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランヴァン東中野IIIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランヴァン東中野III新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築21年新築時価格
2,190万円+194万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴァン東中野III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 87.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
グランヴァン東中野III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン東中野III販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランヴァン東中野IIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
グランヴァン東中野III詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東中野III（グランヴァンひがしなかのスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜35.73㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東中野III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.8m² | 2,986万円 | 1,703万円 |
| 1K | 28.3m² | 2,596万円 | 2,109万円 |
| 1LDK | 35.73m² | 3,295万円 | 4,118万円 |
グランヴァン東中野III売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円212〜248万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円446〜481万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円376〜411万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
レグノ・セレーノ現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円337〜395万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
スカイコート新宿弐番館現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランヴァン東中野IIIの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。