クレッセント溝の口4 外観

クレッセント溝の口4

川崎市高津区・津田山駅 徒歩10分・築24年

3.38
4,448万円〜4,448万円
坪単価185万円/坪〜185万円/坪
最終更新2024年12月03日
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クレッセント溝の口4 外観

クレッセント溝の口4

川崎市高津区・津田山駅 徒歩10分・築24年

4,448万円〜4,448万円
185万円/坪〜185万円/坪
3.38
最終更新
2024年12月03日

クレッセント溝の口4部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階4,448万円価格を確認する-3LDK79.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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クレッセント溝の口4資産性スコア

3.38
クレッセント溝の口4の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレッセント溝の口4

クレッセント溝の口4価格推移と将来予測

参考相場価格

4,448万円72万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレッセント溝の口4マンション概要

このマンションはJR南武線津田山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。

クレッセント溝の口4詳細情報

基本情報

建物名クレッセント溝の口4
住所神奈川県川崎市高津区上作延540-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(3部屋)
建築構造RC造
専有面積79.52㎡〜79.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4448万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.70川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ベネッセ津田山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上作延小学校
向丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント溝の口4間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田山駅
平均
3LDK79.52m²4,448万円4,662万円

クレッセント溝の口4売買履歴

  • 2006/11
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円146〜162万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2008/05
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円140〜156万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2010/02
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円151〜166万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント溝の口4
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