2,626万円〜3,035万円
坪単価125万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォルスコート東林間部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | - |
| 2階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | - |
| 3階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.83m² | 東 |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 4階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
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- 76.83m²
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フォルスコート東林間資産性スコア
2.74
フォルスコート東林間の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォルスコート東林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート東林間居住エリアの評価
フォルスコート東林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
フォルスコート東林間1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスコート東林間販売中・賃貸の物件（2件）
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フォルスコート東林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
フォルスコート東林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間4丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.53㎡〜77.48㎡ |
| 新築時価格 | 3478万円〜3928万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート東林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.53m² | 2,626万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 77.48m² | 3,002万円 | 4,395万円 |
フォルスコート東林間売買履歴
- 2004/08
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円82〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2008/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円84〜100万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円76〜87万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
エステ・スクエア相模大野駅前現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円104〜121万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
ライオンズヴィアーレ相模大野現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円146〜160万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ファミール相模大野エルフェア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。