5,479万円〜1億1,007万円
坪単価352万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルス文京目白台部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,651万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 102 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 103 | 6,118万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 104 | 6,019万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 202 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 51.38m² | - |
| 203 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 205 | 6,234万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 206 | 6,844万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 207 | 1億18万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 89.16m² | - |
| 208 | 9,122万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 209 | 1億54万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 89.52m² | - |
| 210 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 211 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 212 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 213 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 214 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 301 | 9,047万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 302 | 6,703万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 61.97m² | - |
| 303 | 6,287万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 304 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 306 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 307 | 9,927万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 89.16m² | - |
| 308 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 309 | 9,964万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 89.52m² | - |
| 310 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 312 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 313 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 314 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.15m² | - |
| 401 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 82.19m² | - |
| 403 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 404 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 405 | 6,299万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 406 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 407 | 9,967万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 89.16m² | - |
| 408 | 9,119万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 409 | 1億5万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 89.52m² | - |
| 411 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 412 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 56.81m² | - |
| 413 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 56.96m² | - |
| 502 | 9,544万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 503 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 504 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 63.70m² | - |
| 505 | 1億8万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 89.16m² | - |
| 506 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 508 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 96.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 56.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 56.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1LDK
- 51.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 58.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,844万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 63.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億18万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 89.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 9,122万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス文京目白台資産性スコア
4.59上位3%
アルス文京目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス文京目白台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス文京目白台居住エリアの評価
アルス文京目白台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
153%築21年新築時価格
4,990万円+2,661万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス文京目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 108.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
アルス文京目白台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス文京目白台販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
アルス文京目白台マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
アルス文京目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス文京目白台（アルスぶんきょうめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.38㎡〜96.34㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス文京目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.38m² | 5,479万円 | 4,702万円 |
| 2LDK | 58.09m² | 6,238万円 | 7,172万円 |
| 3LDK | 82.44m² | 9,138万円 | 9,724万円 |
アルス文京目白台売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円392〜415万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,650万円〜1億650万円387〜428万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/04
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円411〜435万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円402〜425万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ユニーブル江戸川橋現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円384〜407万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
藤和目白坂ホームズ現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円436〜459万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築23年
アトラスアベニュー文京関口現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス文京目白台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。