3,463万円〜3,799万円
坪単価154万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモ八王子ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 2階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 3階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 3階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 4階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 5階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | - |
| 8階 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.00m²
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2階
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- 3,463万円
- 新築時価格
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- 66.30m²
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- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.30m²
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- 3,653万円
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- 新築時価格
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- 70.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ八王子ロイヤルフォルム資産性スコア
3.36
コスモ八王子ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ八王子ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ八王子ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ八王子ロイヤルフォルム が位置する 新町 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新町内の他のマンションとコスモ八王子ロイヤルフォルムを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新町内の他のマンションとコスモ八王子ロイヤルフォルムを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
コスモ八王子ロイヤルフォルムの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コスモ八王子ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
コスモ八王子ロイヤルフォルム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コスモ八王子ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
コスモ八王子ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ八王子ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜70.95㎡ |
| 新築時価格 | 2678万円〜4548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ八王子ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68m² | 3,594万円 | 4,368万円 |
コスモ八王子ロイヤルフォルム売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円112〜129万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2013/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/11
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円97〜115万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年 - 2019/05
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年 - 2017/08
- 売出価格
- 2,209万円〜2,569万円109〜127万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
コスモ八王子ロイヤルフォルム現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。