4,910万円〜5,103万円
坪単価246万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年04月01日
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
7階
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟資産性スコア
4.02上位20%
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟居住エリアの評価
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,910万円306万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟マンション概要
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟は東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、38階建て総戸数498戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 38階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 5,006万円 | 4,322万円 |
UR都市機構リバーハープタワー南千住2号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円297〜317万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円328〜348万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築23年
コスモシティ東京イースト現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円181〜196万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
はなみずき通り北参番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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