4,277万円〜6,674万円
坪単価248万円/坪〜261万円/坪
最終更新2024年11月20日
アールブラン西馬込部屋別の参考相場価格
12部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 76.84m² | - |
| 302 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 303 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 304 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 61.40m² | - |
| 305 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.22m² | - |
| 306 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 307 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 72.27m² | - |
| 308 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 64.36m² | - |
| 309 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 310 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 311 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.07m² | - |
| 312 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 76.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,580万円
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- 70.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,709万円
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305
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- 4,080万円
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- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,480万円
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- 72.39m²
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- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,480万円
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- 72.27m²
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- 4,080万円
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- 64.36m²
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- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 70.80m²
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- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 56.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アールブラン西馬込資産性スコア
4.03上位20%
アールブラン西馬込の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン西馬込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築20年新築時価格
4,930万円+1,003万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アールブラン西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,933万円131万円12ヶ月前
新築時価格4,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アールブラン西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
アールブラン西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン西馬込（アールブランにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜86.38㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.03m² | 4,280万円 | 4,426万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 5,395万円 | 5,815万円 |
| 4LDK | 74.56m² | 5,748万円 | 7,027万円 |
アールブラン西馬込売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円191〜209万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/07
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円215〜231万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円191〜224万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 階
- 当時築17年
アイディ西馬込現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円274〜295万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
アールブラン西馬込トロア現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円239〜259万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セザール仲池上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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