4,117万円〜5,545万円
坪単価194万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年11月20日
トミンハイム墨田一丁目3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 2階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 2階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 2階 | 5,488万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 3階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.48m² | 南西 |
| 4階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | - |
| 5階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
2階
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- 4,495万円
- 新築時価格
- -
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- 75.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...トミンハイム墨田一丁目3号棟資産性スコア
3.83
トミンハイム墨田一丁目3号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム墨田一丁目3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,495万円17万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トミンハイム墨田一丁目3号棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トミンハイム墨田一丁目3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム墨田一丁目3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（306部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム墨田一丁目3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70m² | 4,117万円 | 4,281万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 4,563万円 | 5,205万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 5,516万円 | 6,499万円 |
トミンハイム墨田一丁目3号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円225〜244万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ダイアパレスラフィーヌ東向島現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,135万円〜4,495万円176〜192万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランシティ向島オペアスコート現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円206〜225万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランシティ向島現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。