グランシティ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 102 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 103 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 104 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 201 | 5,836万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 202 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 203 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 204 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 205 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 206 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 207 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 301 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 303 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 304 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 305 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 306 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 307 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 401 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 72.82m² | - |
| 402 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 403 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 404 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 405 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 406 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 407 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 58.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 60.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 55.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシティ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ二子玉川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築20年新築時価格
5,390万円+404万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円45万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
グランシティ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ二子玉川（グランシティふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 4,304万円 | 7,036万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 5,131万円 | 8,202万円 |
| 4LDK | 75.1m² | 5,815万円 | 9,059万円 |
グランシティ二子玉川売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円187〜203万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円214〜232万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/07
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円234〜252万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円249〜271万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ディーグランセ二子玉川現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円249〜270万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
ジェイパークコート二子玉川プルミエ現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円249〜274万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
サンクチュアリ二子玉川現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
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