4,218万円〜5,849万円
坪単価359万円/坪〜376万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラコント用賀部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 102 | 4,296万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
| 103 | 4,296万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
| 104 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.78m² | - |
| 105 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 50.04m² | - |
| 106 | 4,296万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
| 107 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 51.84m² | - |
| 201 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 46.06m² | - |
| 202 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 203 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 204 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.79m² | - |
| 205 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 206 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 207 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 50.13m² | - |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 46.06m² | - |
| 302 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 303 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 304 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.79m² | - |
| 305 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 306 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 307 | 5,768万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 51.59m² | - |
| 401 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 39.01m² | - |
| 402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
| 403 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.79m² | - |
| 404 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 405 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 47.52m² | - |
| 406 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 37.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1LDK
- 52.36m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 39.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 39.01m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,870万円
- 1LDK
- 39.01m²
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- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 51.84m²
- -
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- 1LDK
- 37.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラコント用賀資産性スコア
4.67上位3%
ラコント用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント用賀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築20年新築時価格
4,070万円+1,610万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラコント用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,680万円519万円12ヶ月前
新築時価格4,070万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント用賀販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ラコント用賀マンション概要
ラコント用賀は東急田園都市線用賀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
ラコント用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント用賀（ラコントようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜52.36㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.79m² | 4,618万円 | 4,108万円 |
| 2LDK | 51.8m² | 5,843万円 | 6,172万円 |
ラコント用賀売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円238〜268万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円236〜262万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円240〜271万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,200万円〜1億2,200万円496〜540万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
トワイシア用賀エアリーレジデンス現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円315〜339万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
ルピナス用賀現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円326〜360万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
ルピナス用賀現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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