3,621万円〜4,172万円
坪単価188万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年01月22日
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.65m² | - |
| 2階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 4階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.65m² | - |
| 10階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.86m² | 南 |
| 11階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南 |
| 13階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.65m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.65m²
- -
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2階
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- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
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- 63.65m²
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- 3,773万円
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- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス資産性スコア
3.51
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス居住エリアの評価
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,660万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングスマンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜63.65㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.65m² | 3,723万円 | 5,131万円 |
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円145〜163万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円151〜170万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円179〜198万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円219〜237万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
グランイーグルWing川崎現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円295〜319万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ナビウス川崎駅前現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円297〜344万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
アルス川崎ベニッシモ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。