パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億990万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 4LDK | 119.42m² | - |
| 102 | 1億906万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 118.63m² | - |
| 103 | 1億789万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 117.24m² | - |
| 104 | 1億274万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 111.89m² | - |
| 105 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.92m² | - |
| 106 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.87m² | - |
| 107 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 108 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 109 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 110 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 111 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 112 | 8,143万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 113 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 114 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 115 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 116 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 117 | 7,823万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 118 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 126 | 7,796万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 1階 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 118.63m² | 南 |
| 1階 | 8,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.38m² | 南東 |
| 1階 | 8,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.37m² | 南東 |
| 1階 | 7,913万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億990万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 4LDK
- 119.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 118.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億789万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 4LDK
- 117.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億274万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 3LDK
- 111.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,377万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
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- 7,377万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス居住エリアの評価
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築24年新築時価格
8,970万円+2,020万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億990万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.19㎡〜119.7㎡ |
| 新築時価格 | 7520万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.9m² | 7,831万円 | 6,166万円 |
| 2SLDK | 84.4m² | 7,959万円 | 7,142万円 |
| 3LDK | 86.93m² | 8,142万円 | 8,211万円 |
| 4LDK | 119.42m² | 1億1,276万円 | 1億249万円 |
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円309〜328万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円245〜260万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/01
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円294〜310万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円457〜496万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億5,060万円〜1億6,060万円509〜543万円/坪
- 92〜102m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築27年
ラ・コルダ弦巻フォレストコート現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円307〜335万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
アデッソ・リベルタ世田谷弦巻現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。