2,986万円〜4,805万円
坪単価306万円/坪〜318万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 202 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 203 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 301 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 302 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 303 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 401 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 402 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 403 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 501 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 502 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 503 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 601 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 602 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 603 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 701 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 702 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 703 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 801 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 802 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 803 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
| 901 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 902 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 31.58m² | - |
| 903 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 50.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 31.58m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 50.94m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 31.58m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 50.94m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.02m²
- -
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402
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- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1LDK
- 31.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 50.94m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 40.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ資産性スコア
4.45上位5%
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築20年新築時価格
3,130万円+601万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円68万円12ヶ月前
新築時価格3,130万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダマンション概要
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ（コンファーレみなみあさがやアベニーダ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.58㎡〜50.94㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 3,382万円 | 4,084万円 |
| 2LDK | 50.94m² | 4,781万円 | 6,078万円 |
コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円311〜335万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円290〜314万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円263〜301万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,630万円〜1億2,630万円425〜462万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円251〜279万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築16年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円392〜419万円/坪
- 117〜129m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築20年
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。