4,052万円〜4,960万円
坪単価149万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年04月15日
グレーシアパーク八王子みなみ野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南西 |
| 1階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 2階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.50m² | 南西 |
| 3階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 6階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | 南東 |
| 7階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 9階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.68m² | 南 |
| 10階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 11階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.50m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
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- 88.70m²
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6階
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 92.40m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
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- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 109.68m²
- 南
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- 4,066万円
- 新築時価格
- -
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- 88.70m²
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11階
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- 4,082万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシアパーク八王子みなみ野資産性スコア
3.04
グレーシアパーク八王子みなみ野の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアパーク八王子みなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク八王子みなみ野居住エリアの評価
グレーシアパーク八王子みなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円140万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
グレーシアパーク八王子みなみ野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グレーシアパーク八王子みなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数1戸のマンションです。
グレーシアパーク八王子みなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク八王子みなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.05㎡〜109.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク八王子みなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7m² | 4,198万円 | 3,847万円 |
グレーシアパーク八王子みなみ野売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円100〜112万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円100〜114万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円91〜102万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円127〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円64〜72万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円160〜175万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。