1,807万円〜2,341万円
坪単価291万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年02月04日
プレール九段部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.08m² | - |
| 1階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.57m² | 北西 |
| 2階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 東 |
| 2階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.87m² | 東 |
| 8階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 東 |
| 8階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 東 |
| 10階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.12m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.08m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.57m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.07m²
- 東
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2階
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- 2,005万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール九段資産性スコア
4.36上位7%
プレール九段の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール九段居住エリアの評価
プレール九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 95.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
プレール九段1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール九段販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
プレール九段マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。
プレール九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段北1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜24.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.07m² | 2,291万円 | 2,844万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,078万円 | 2,797万円 |
プレール九段売買履歴
- 2010/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円216〜251万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円271〜324万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。