パークハウス桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,898万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 102 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 103 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 104 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 105 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 201 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 202 | 4,326万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 203 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 204 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 205 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 206 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 207 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 301 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 302 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 304 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 305 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 306 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 401 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 402 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 404 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 405 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 501 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 502 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 40.38m² | - |
| 503 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 504 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 505 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.23m² | - |
| 506 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 507 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス桜台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
181%築20年新築時価格
2,830万円+2,068万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,898万円28万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス桜台マンション概要
こちらのマンションは西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス桜台（パークハウスさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.38m² | 3,377万円 | 1,551万円 |
| 1LDK | 53.8m² | 4,312万円 | 3,199万円 |
| 2LDK | 61.02m² | 4,882万円 | 4,246万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 5,112万円 | 5,575万円 |
パークハウス桜台売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円178〜200万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円162〜185万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円200〜220万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。