パークハウス桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,765万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 102 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 103 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 104 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 105 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 201 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 202 | 4,210万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 203 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 204 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 205 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 206 | 4,763万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 207 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 301 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 53.49m² | - |
| 302 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 304 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 305 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 306 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 401 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 404 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.02m² | - |
| 405 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 501 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 502 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1R | 40.38m² | - |
| 503 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 504 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 54.97m² | - |
| 505 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 46.23m² | - |
| 506 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 507 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 53.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 61.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス桜台居住エリアの評価
パークハウス桜台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
178%築21年新築時価格
2,830万円+1,935万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,765万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハウス桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス桜台（パークハウスさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.38㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.38m² | 3,265万円 | 1,474万円 |
| 1LDK | 53.8m² | 4,213万円 | 3,121万円 |
| 2LDK | 61.02m² | 4,763万円 | 4,135万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 4,970万円 | 5,465万円 |
パークハウス桜台売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円174〜196万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円158〜180万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円201〜221万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。