パークホームズ鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 302 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 303 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 304 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 92.67m² | - |
| 305 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 306 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 307 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 84.58m² | - |
| 308 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 309 | 7,089万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 100.16m² | - |
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 84.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 92.67m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 84.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 4LDK
- 100.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ鷺ノ宮居住エリアの評価
パークホームズ鷺ノ宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築21年新築時価格
4,920万円+1,075万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,995万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークホームズ鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ鷺ノ宮（パークホームズさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.93㎡〜100.16㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：16000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.83m² | 5,476万円 | 5,574万円 |
| 4LDK | 92.67m² | 6,563万円 | 6,633万円 |
パークホームズ鷺ノ宮売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円194〜210万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円189〜203万円/坪
- 94〜106m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円266〜284万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ライオンズガーデン都立家政現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円220〜237万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ライオンズガーデン都立家政現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ユアコート鷺ノ宮現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。