号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,160万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	78.76m²	-
302	3,880万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.57m²	-
303	3,880万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.57m²	-
304	3,880万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	73.57m²	-
305	3,775万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	71.26m²	-
306	3,523万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	66.60m²	-
307	4,645万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	87.85m²	-
308	3,989万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	75.34m²	-
309	2,919万円	価格を確認する	2,370万円	2LDK	55.95m²	-

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301

参考相場価格: 4,160万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
78.76m²
-

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302

参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
73.57m²
-

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303

参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
73.57m²
-

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参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
73.57m²
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305

参考相場価格: 3,775万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
71.26m²
-

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306

参考相場価格: 3,523万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
66.60m²
-

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307

参考相場価格: 4,645万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
87.85m²
-

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308

参考相場価格: 3,989万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
75.34m²
-

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309

参考相場価格: 2,919万円

新築時価格: 2,370万円

2LDK
55.95m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セントラルコート横浜井土ケ谷資産性スコア

3.24

セントラルコート横浜井土ケ谷の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セントラルコート横浜井土ケ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セントラルコート横浜井土ケ谷居住エリアの評価

セントラルコート横浜井土ケ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セントラルコート横浜井土ケ谷新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
78.76m²

新築騰落率

110%築24年

新築時価格

3,990万円+170万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セントラルコート横浜井土ケ谷価格推移と将来予測

/7階

4LDK
78.76m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,160万円
3万円前年比

参考相場価格

4,160万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

セントラルコート横浜井土ケ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

サンクレイドル横濱弘明寺

1LDK
35.17m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」徒歩5分

セントラルコート横浜井土ケ谷マンション概要

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このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

セントラルコート横浜井土ケ谷詳細情報

基本情報

建物名	セントラルコート横浜井土ケ谷（セントラルコートよこはまいどがや）
住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17
アクセス	京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩9分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩13分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.95㎡〜87.85㎡
新築時価格	2320万円〜4620万円
参考相場価格	2LDK：2806万円〜（55m²〜） 3LDK：3387万円〜（66m²〜） 4LDK：3990万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市井土ケ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	大岡小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジェクール
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セントラルコート横浜井土ケ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	井土ヶ谷駅平均
2LDK	55.95m²	2,978万円	3,180万円
3LDK	73.57m²	3,880万円	3,856万円
4LDK	78.76m²	4,308万円	4,441万円

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セントラルコート横浜井土ケ谷売買履歴

2011/02
売出価格
2,320万円〜2,680万円115〜133万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
2015/02
売出価格
3,860万円〜4,220万円145〜159万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
2016/03
売出価格
2,930万円〜3,290万円129〜145万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,630万円〜4,990万円193〜208万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パレステージ横濱井土ケ谷現在築20年
2024/12
売出価格
3,780万円〜4,140万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
日神パレステージ横濱井土ヶ谷現在築20年
2024/07
売出価格
4,835万円〜5,235万円220〜238万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
ルネ横浜アーバンテラス現在築21年