レクセルアベニュー西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 303 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 304 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 305 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 306 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 307 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 308 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 309 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 310 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルアベニュー西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルアベニュー西新井居住エリアの評価
レクセルアベニュー西新井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築21年新築時価格
3,130万円+334万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルアベニュー西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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レクセルアベニュー西新井マンション概要
このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
レクセルアベニュー西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルアベニュー西新井（レクセルアベニューにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜85.66㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：4500/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルアベニュー西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 3,492万円 | 4,683万円 |
| 4LDK | 85.66m² | 4,157万円 | 5,709万円 |
レクセルアベニュー西新井売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2014/06
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円92〜108万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2018/01
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円96〜112万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円144〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ライオンズタワー竹の塚ガーデン現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円142〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
レーベンハイム西新井クランポート現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円149〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
レーベンハイム西新井クランポート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レクセルアベニュー西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。