フィオーレお花茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 102 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 103 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 104 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 105 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 202 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 203 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 204 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 205 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 206 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 64.85m² | - |
| 207 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 301 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 302 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 303 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 304 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 305 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 306 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 64.85m² | - |
| 307 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 401 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 402 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 403 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 404 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 56.67m² | - |
| 405 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 406 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 64.85m² | - |
| 501 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 502 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 503 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 504 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
| 601 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 602 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 603 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 2LDK
- 56.67m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
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- 2,948万円
- 3LDK
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- -
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- 3,141万円
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- 2,578万円
- 2LDK
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- 4,211万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フィオーレお花茶屋資産性スコア
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フィオーレお花茶屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築21年新築時価格
2,988万円+796万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フィオーレお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,784万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フィオーレお花茶屋マンション概要
こちらのマンションは京成本線お花茶屋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
フィオーレお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレお花茶屋（フィオーレおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜4478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.67m² | 3,158万円 | 3,507万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 3,698万円 | 4,229万円 |
| 4LDK | 83.28m² | 4,748万円 | 5,181万円 |
フィオーレお花茶屋売買履歴
- 2007/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円143〜164万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円116〜137万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円146〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
プレミアコート・アクレス現在築17年 - 2020/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
プレミアコート・アクレス現在築17年 - 2011/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
プレミアコート・アクレス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。