クレストフォルム岩本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 55.08m² | - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 1LDK | 43.61m² | - |
| 403 | 2,205万円 | 価格を確認する | 1,638万円 | 1R | 22.78m² | - |
| 404 | 2,203万円 | 価格を確認する | 1,638万円 | 1R | 22.71m² | - |
| 405 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 1DK | 30.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 1LDK
- 43.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 1,638万円
- 1R
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 1,638万円
- 1R
- 22.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,078万円
- 1DK
- 30.97m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
クレストフォルム岩本町資産性スコア
資産性スコアとは
クレストフォルム岩本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
212%築20年新築時価格
3,478万円+1,383万円新築騰落率とは
クレストフォルム岩本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,861万円16万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレストフォルム岩本町マンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩2分の距離にあるクレストフォルム岩本町、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。 品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。
クレストフォルム岩本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム岩本町（クレストフォルムいわもとちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.71㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | 1458万円〜3938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム岩本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.78m² | 2,258万円 | 2,244万円 |
| 1K | 25.9m² | 2,539万円 | 2,508万円 |
| 1DK | 30.97m² | 2,928万円 | 3,448万円 |
| 1LDK | 43.61m² | 3,931万円 | 4,510万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 4,984万円 | 6,781万円 |
クレストフォルム岩本町売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円355〜407万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 10階
- 当時築18年
ガラ・ステーション岩本町South現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円464〜489万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
AXAS XEBEC秋葉原現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円331〜373万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
エスコート神田岩本町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。