2,710万円〜1億3,514万円
坪単価360万円/坪〜399万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランスイート明石町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,553万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 402 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 403 | 7,375万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 65.15m² | - |
| 404 | 7,619万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 67.25m² | - |
| 405 | 9,623万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 406 | 6,227万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 407 | 6,913万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 408 | 5,147万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 45.79m² | - |
| 409 | 5,419万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 48.30m² | - |
| 410 | 9,876万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 411 | 7,745万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 412 | 7,256万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 413 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 414 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 29.55m² | - |
| 415 | 2,751万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 416 | 2,751万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 417 | 2,751万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 418 | 2,751万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 419 | 3,229万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 28.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,553万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,375万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 65.15m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,619万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 67.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,623万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 82.58m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 55.21m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 45.79m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 48.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 9,876万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランスイート明石町資産性スコア
4.63上位3%
グランスイート明石町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート明石町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
231%築20年新築時価格
4,620万円+3,933万円東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,553万円64万円12ヶ月前
新築時価格4,620万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート明石町販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランスイート明石町マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
グランスイート明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート明石町（グランスイートあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜111.91㎡ |
| 新築時価格 | 1660万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 2,770万円 | 2,504万円 |
| 1DK | 36.29m² | 4,092万円 | 3,438万円 |
| 1LDK | 54.21m² | 5,956万円 | 4,957万円 |
| 2LDK | 67.25m² | 7,630万円 | 7,191万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 9,537万円 | 9,310万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 1億1,205万円 | 9,411万円 |
グランスイート明石町売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 8,160万円〜8,660万円407〜432万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円483〜522万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円447〜471万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
グランスイート明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。