2,834万円〜6,743万円
坪単価279万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年01月22日
GREEN PARK 銀座Est部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,834万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 202 | 3,614万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 301 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 302 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 401 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 402 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 501 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 502 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 601 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 602 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 701 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 702 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 801 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 802 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 901 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 902 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 1001 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 31.35m² | 南 |
| 1002 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.77m² | 南 |
| 1101 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 74.29m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
401
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1DK
- 31.98m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GREEN PARK 銀座Est資産性スコア
4.22上位15%
GREEN PARK 銀座Estの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
GREEN PARK 銀座Estの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GREEN PARK 銀座Est居住エリアの評価
GREEN PARK 銀座Est新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築20年新築時価格
1,980万円+854万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...GREEN PARK 銀座Est価格推移と将来予測
参考相場価格
2,834万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 85.5万円/m2
GREEN PARK 銀座Est201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GREEN PARK 銀座Estマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。
GREEN PARK 銀座Est詳細情報
基本情報
| 建物名 | GREEN PARK 銀座Est（グリーン パーク ぎんざ エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜74.29㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GREEN PARK 銀座Est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.98m² | 2,932万円 | 3,354万円 |
| 1LDK | 42.77m² | 3,739万円 | 4,841万円 |
| 2LDK | 74.29m² | 6,743万円 | 6,992万円 |
GREEN PARK 銀座Est売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円356〜398万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
クイーンズパレス東京中央現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円357〜401万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
アヴィニティー銀座東現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円516〜557万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
クイーンズパレス東京中央現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
GREEN PARK 銀座Estの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。