グランドヒルズ白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億5,907万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 1LDK | 80.07m² | - |
| 402 | 3億4,008万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 403 | 2億5,635万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 118.94m² | - |
| 404 | 3億3,595万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 154.80m² | - |
| 405 | 2億1,646万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 3LDK | 100.99m² | - |
| 406 | 2億2,206万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 104.25m² | - |
| 407 | 2億1,019万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 100.01m² | - |
| 408 | 2億2,552万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 108.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,907万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 1LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3億4,008万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 154.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,635万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 2LDK
- 118.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,595万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 3LDK
- 154.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,646万円
- 新築時価格
- 1億6,300万円
- 3LDK
- 100.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,206万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 2LDK
- 104.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,019万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 3LDK
- 100.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,552万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 3LDK
- 108.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドヒルズ白金台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ白金台居住エリアの評価
グランドヒルズ白金台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
201%築20年新築時価格
8,500万円+7,407万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドヒルズ白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,907万円603万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 198.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 100.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ白金台販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズ白金台マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金台駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランドヒルズ白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ白金台（グランドヒルズしろかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 615万円/坪〜727万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 1億5,907万円 | 6,391万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 2億4,556万円 | 1億568万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 3億5,481万円 | 1億5,437万円 |
グランドヒルズ白金台売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億7,480万円〜1億8,480万円573〜606万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/10
- 売出価格
- 2億2,150万円〜2億3,750万円616〜661万円/坪
- 113〜125m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/05
- 売出価格
- 2億3,210万円〜2億4,810万円728〜779万円/坪
- 100〜112m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億3,020万円〜1億4,020万円408〜440万円/坪
- 100〜112m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築19年
白金台Nビル現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円357〜377万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
アビテ白金台現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億170万円〜1億1,170万円436〜479万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
クラッシィ白金台シティハウス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。