2,762万円〜5,822万円
坪単価346万円/坪〜374万円/坪
最終更新2024年12月03日
セレビア新宿御苑前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 802 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 803 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 804 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 805 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 806 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 807 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
| 808 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 44.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 25.11m²
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802
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 25.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 25.11m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,060万円
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- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 44.80m²
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- 4,855万円
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- 3,520万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレビア新宿御苑前資産性スコア
4.6上位3%
セレビア新宿御苑前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレビア新宿御苑前の
セレビア新宿御苑前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
2,120万円+697万円東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セレビア新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,817万円34万円12ヶ月前
新築時価格2,120万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレビア新宿御苑前販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
セレビア新宿御苑前マンション概要
セレビア新宿御苑前は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
セレビア新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレビア新宿御苑前（セレビアしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜54.82㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー，㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレビア新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.11m² | 2,805万円 | 2,677万円 |
| 1LDK | 44.8m² | 4,875万円 | 5,052万円 |
セレビア新宿御苑前売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円355〜382万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円355〜382万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円377〜424万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円356〜410万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
スカイコート新宿壱番館現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,070万円〜1億4,070万円372〜401万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円409〜440万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。