ブライズ早稲田東

新宿区・江戸川橋駅 徒歩7分・築20年

4.51上位3%
1,949万円〜3,432万円
坪単価313万円/坪〜329万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ブライズ早稲田東

新宿区・江戸川橋駅 徒歩7分・築20年

1,949万円〜3,432万円
313万円/坪〜329万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2024年11月20日

ブライズ早稲田東部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,432万円価格を確認する2,980万円1LDK36.15-
1022,189万円価格を確認する2,120万円1K23.09-
1032,249万円価格を確認する2,150万円1K23.48-
1042,509万円価格を確認する2,370万円1K26.15-
2012,382万円価格を確認する2,370万円1K24.57-
2022,392万円価格を確認する2,370万円1K24.67-
2032,241万円価格を確認する2,260万円1K23.09-
2042,238万円価格を確認する2,260万円1K23.09-
2052,232万円価格を確認する2,250万円1K23.04-
2062,567万円価格を確認する2,480万円1K26.49-
3012,149万円価格を確認する2,180万円1K21.85-
3022,415万円価格を確認する2,380万円1K24.67-
3032,262万円価格を確認する2,270万円1K23.09-
3042,260万円価格を確認する2,270万円1K23.09-
3052,252万円価格を確認する2,260万円1K23.04-
3062,591万円価格を確認する2,500万円1K26.49-
4012,157万円価格を確認する2,190万円1K21.85-
4022,262万円価格を確認する2,270万円1K23.01-
4032,272万円価格を確認する2,280万円1K23.09-
4042,269万円価格を確認する2,280万円1K23.09-
4052,262万円価格を確認する2,270万円1K23.04-
4062,599万円価格を確認する2,520万円1K26.49-
5012,163万円価格を確認する2,200万円1K21.85-
5022,267万円価格を確認する2,280万円1K23.01-
5032,279万円価格を確認する2,290万円1K23.09-
5042,275万円価格を確認する2,290万円1K23.09-
5052,271万円価格を確認する2,280万円1K23.04-
5062,028万円価格を確認する2,060万円1K20.36-
6012,585万円価格を確認する2,530万円1K26.36-
6022,362万円価格を確認する2,360万円1K24.09-
6032,179万円価格を確認する2,240万円1K22.20-
6042,517万円価格を確認する2,500万円1K25.65-
7012,099万円価格を確認する2,160万円1K21.28-
7021,949万円価格を確認する1,990万円1R19.57-
7032,261万円価格を確認する2,300万円1K23.05-
8013,164万円価格を確認する2,970万円1K32.50-
101
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 36.15
  • -
102
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 23.09
  • -
103
参考相場価格
2,249万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 23.48
  • -
104
参考相場価格
2,509万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 26.15
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 24.57
  • -
202
参考相場価格
2,392万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 24.67
  • -
203
参考相場価格
2,241万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 23.09
  • -
204
参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 23.09
  • -
205
参考相場価格
2,232万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 23.04
  • -
206
参考相場価格
2,567万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 26.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブライズ早稲田東資産性スコア

4.51
上位3%
ブライズ早稲田東の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ早稲田東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築20年

新築時価格

2,980万円+452万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ早稲田東価格推移と将来予測

参考相場価格

3,432万円9万円12ヶ月前

新築時価格2,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブライズ早稲田東マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

ブライズ早稲田東詳細情報

基本情報

建物名ブライズ早稲田東(ブライズわせだひがし)
住所東京都新宿区山吹町342-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積19.57㎡〜36.15㎡
新築時価格1990万円〜2980万円
参考相場価格
  • 1R:1949万円〜(19m²〜)
  • 1K:2028万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3432万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Baby Room (その他)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ早稲田東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1R19.57m²1,949万円2,230万円
1K23.09m²2,264万円2,283万円
1LDK36.15m²3,432万円4,722万円

ブライズ早稲田東売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円268〜302万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築14
  • 2024/09
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円310〜361万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

山吹町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライズ早稲田東
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ブライズ早稲田東利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
シティ音羽
2,980万
  • 1R
  • 33.55
  • 3階/14階建

ブライズ早稲田東の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。