2,463万円〜2,604万円
坪単価143万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランバリエ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランバリエ資産性スコア
2.83
グランバリエの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランバリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリエ居住エリアの評価
グランバリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 51.1万円/m2
グランバリエ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランバリエマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線開成駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
グランバリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4335-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜56.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（足柄上郡開成町の平均：1.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足柄上郡開成町の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（足柄上郡開成町の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足柄上郡開成町の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 2,533万円 | 2,835万円 |
グランバリエ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円107〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 4SLDK
- 階
- 当時築18年
開成庭園の杜パレットガーデン弐番館現在築20年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円70〜82万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館現在築21年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円80〜91万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
開成庭園の杜パレットガーデン弐番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。