5,475万円〜7,602万円
坪単価268万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年02月04日
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,578万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 68.80m² | 南 |
| 201 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 202 | 5,833万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 203 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 204 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 301 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 302 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 303 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 304 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 401 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 402 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 403 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 404 | 6,468万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 501 | 6,591万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 502 | 6,234万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 503 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 504 | 6,555万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 74.24m² | 南 |
| 601 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 602 | 6,271万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 603 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 701 | 6,632万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 702 | 6,280万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 703 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 801 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 802 | 6,338万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 803 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 901 | 6,644万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 902 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 903 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 1001 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 1002 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 1003 | 7,133万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 1101 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 1102 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 1103 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 1201 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 67.83m² | 南 |
| 1202 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.74m² | 南 |
| 1203 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.76m² | 南 |
| 1301 | 7,602万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 92.79m² | 南 |
| 1302 | 7,565万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 4LDK | 92.05m² | 南 |
| 1401 | 5,718万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 70.18m² | 南 |
| 1402 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 67.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 68.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 74.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.24m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 74.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク資産性スコア
4.32上位10%
ハイホーム清澄庭園ブロードパークの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイホーム清澄庭園ブロードパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク居住エリアの評価
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク新築時価格からの騰落率
新築騰落率
193%築20年新築時価格
2,880万円+2,698万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイホーム清澄庭園ブロードパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,578万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイホーム清澄庭園ブロードパークマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線清澄白河駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム清澄庭園ブロードパーク（ハイホームきよすみていえんブロードパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.83m² | 5,595万円 | 3,571万円 |
| 2LDK | 68.8m² | 5,578万円 | 5,111万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 6,380万円 | 6,856万円 |
| 4LDK | 92.42m² | 7,583万円 | 8,616万円 |
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2019/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円275〜294万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築15年
- 2019/09
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円264〜284万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円320〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング現在築22年 - 2021/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円303〜328万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
清澄公園ガーデンハウス現在築25年 - 2021/01
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円235〜251万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
清澄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイホーム清澄庭園ブロードパークの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。