3,088万円〜5,233万円
坪単価301万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年01月22日
かむろ坂サンハイツ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 北 |
| 202 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 203 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 205 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北 |
| 206 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南 |
| 208 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.08m² | 南西 |
| 303 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 305 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北東 |
| 307 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南 |
| 308 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.08m² | 南 |
| 401 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 北 |
| 403 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 406 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南 |
| 407 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南 |
| 408 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.08m² | 南西 |
| 502 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 503 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北 |
| 505 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北東 |
| 507 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南西 |
| 508 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.08m² | 南東 |
| 602 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北 |
| 603 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北 |
| 605 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北 |
| 607 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.14m² | 南 |
| 701 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.78m² | 東 |
| 702 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北 |
| 703 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 705 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北 |
| 706 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南西 |
| 801 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 北 |
| 803 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.39m² | 北東 |
| 805 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北東 |
| 901 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.78m² | 北 |
| 905 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.78m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.39m²
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
かむろ坂サンハイツ資産性スコア
4.46上位5%
かむろ坂サンハイツの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
かむろ坂サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かむろ坂サンハイツ居住エリアの評価
かむろ坂サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,632万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
かむろ坂サンハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
かむろ坂サンハイツマンション概要
かむろ坂サンハイツは東急目黒線不動前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
かむろ坂サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | かむろ坂サンハイツ（かむろさかサンハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜54.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かむろ坂サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 3,243万円 | 2,766万円 |
| 2DK | 50.78m² | 4,783万円 | 3,414万円 |
| 2LDK | 50.78m² | 4,882万円 | 8,425万円 |
かむろ坂サンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円432〜461万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
リシェ五反田スカイビュー現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,113万円〜9,613万円420〜443万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ラ・フォルム不動前現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円375〜404万円/坪
- 42〜48m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
ラ・プラースウエスト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。