グラーサ学芸大学

目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築20年

4.66上位3%
6,136万円〜1億2,524万円
坪単価376万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グラーサ学芸大学

目黒区・学芸大学駅 徒歩10分・築20年

6,136万円〜1億2,524万円
376万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

グラーサ学芸大学部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,631万円価格を確認する4,400万円2LDK58.36-
1029,007万円価格を確認する6,370万円2LDK78.89-
1036,813万円価格を確認する4,300万円2LDK59.51-
2016,753万円価格を確認する4,650万円2LDK58.36-
2029,167万円価格を確認する6,620万円2LDK78.89-
2036,547万円価格を確認する4,500万円2LDK56.33-
2048,717万円価格を確認する5,900万円2LDK74.90-
2058,494万円価格を確認する5,650万円2LDK73.06-
3016,731万円価格を確認する4,700万円2LDK58.36-
3029,157万円価格を確認する6,670万円2LDK78.89-
3031億68万円価格を確認する6,920万円3LDK86.12-
3041億873万円価格を確認する7,220万円3LDK93.47-
4016,698万円価格を確認する4,850万円2LDK58.36-
4029,133万円価格を確認する6,720万円2LDK78.89-
4036,488万円価格を確認する4,560万円2LDK56.33-
4048,941万円価格を確認する6,270万円2LDK76.94-
5016,136万円価格を確認する4,650万円1LDK53.64-
5029,134万円価格を確認する6,820万円2LDK78.89-
5038,352万円価格を確認する6,570万円2LDK72.77-
6011億2,524万円価格を確認する8,970万円3LDK104.18-
101
参考相場価格
6,631万円
新築時価格
4,400万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
102
参考相場価格
9,007万円
新築時価格
6,370万円
  • 2LDK
  • 78.89
  • -
103
参考相場価格
6,813万円
新築時価格
4,300万円
  • 2LDK
  • 59.51
  • -
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参考相場価格
6,753万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
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202
参考相場価格
9,167万円
新築時価格
6,620万円
  • 2LDK
  • 78.89
  • -
203
参考相場価格
6,547万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
204
参考相場価格
8,717万円
新築時価格
5,900万円
  • 2LDK
  • 74.90
  • -
205
参考相場価格
8,494万円
新築時価格
5,650万円
  • 2LDK
  • 73.06
  • -
301
参考相場価格
6,731万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
302
参考相場価格
9,157万円
新築時価格
6,670万円
  • 2LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グラーサ学芸大学資産性スコア

4.66
上位3%
グラーサ学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラーサ学芸大学新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築20年

新築時価格

4,400万円+2,231万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グラーサ学芸大学価格推移と将来予測

参考相場価格

6,631万円39万円12ヶ月前

新築時価格4,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グラーサ学芸大学マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

グラーサ学芸大学詳細情報

基本情報

建物名グラーサ学芸大学(グラーサがくげいだいがく  )
住所東京都目黒区鷹番1丁目9-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積53.64㎡〜104.18㎡
新築時価格4300万円〜8970万円
参考相場価格
  • 1LDK:6136万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:6488万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10068万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園BabyOne (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷹番小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※127000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラーサ学芸大学間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK53.64m²6,136万円4,202万円
2LDK72.91m²8,423万円6,502万円
3LDK93.47m²1億873万円8,680万円

グラーサ学芸大学売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円294〜316万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2018/07
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円249〜267万円/坪
    • 71〜79
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2022/03
    売出価格
    6,350万円〜6,750万円373〜397万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    9,690万円〜1億190万円457〜481万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
    ラアルクス鷹番現在築25
  • 2023/07
    売出価格
    8,070万円〜8,570万円417〜442万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2023/03
    売出価格
    1億470万円〜1億1,470万円440〜482万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グラーサ学芸大学
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売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。