5,342万円〜9,053万円
坪単価325万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年04月01日
アルス八雲部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,255万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.34m² | - |
| 102 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 103 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 104 | 8,230万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 105 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 106 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 107 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 108 | 8,230万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 109 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 110 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 111 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 54.26m² | - |
| 201 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 202 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 63.24m² | - |
| 203 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 204 | 8,490万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 205 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 206 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 207 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 208 | 8,490万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 209 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 210 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 211 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 54.26m² | - |
| 212 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 301 | 9,053万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 302 | 7,411万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 303 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 304 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 305 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 306 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 307 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 308 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 309 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.82m² | - |
| 310 | 6,737万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 83.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 63.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,230万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 62.02m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アルス八雲資産性スコア
4.51上位3%
アルス八雲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス八雲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス八雲居住エリアの評価
アルス八雲新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築21年新築時価格
7,440万円+815万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アルス八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
8,255万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.3万円/m2
想定売買価格
アルス八雲101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アルス八雲マンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数33戸のマンションです。
アルス八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス八雲（アルスやくも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲3丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.26m² | 5,397万円 | 4,519万円 |
| 2LDK | 62.02m² | 6,280万円 | 7,450万円 |
| 3LDK | 76.71m² | 7,847万円 | 1億243万円 |
アルス八雲売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円279〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/02
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円269〜287万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/09
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円309〜327万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
自由が丘駅のマンション
自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。