3,768万円〜6,462万円
坪単価278万円/坪〜319万円/坪
最終更新2024年12月03日
クレストラフィーネ大森駅前部屋別の参考相場価格
6部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 402 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 403 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 57.09m² | - |
| 404 | 5,872万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 406 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 45.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 56.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,970万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 57.09m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 45.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストラフィーネ大森駅前資産性スコア
4.35上位7%
クレストラフィーネ大森駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ大森駅前の
クレストラフィーネ大森駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
3,868万円+1,690万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストラフィーネ大森駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,558万円22万円12ヶ月前
新築時価格3,868万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストラフィーネ大森駅前マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。
クレストラフィーネ大森駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ大森駅前（クレストラフィーネおおもりえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.05㎡〜66.55㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ大森駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 3,947万円 | 3,637万円 |
| 2LDK | 57.09m² | 5,308万円 | 5,084万円 |
| 3LDK | 64.96m² | 5,906万円 | 6,962万円 |
クレストラフィーネ大森駅前売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円262〜282万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円271〜292万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円242〜269万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円337〜356万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
大森パーク・ホームズグリーンマークコート現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,580万円〜1億580万円311〜343万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
サンクタス大森ヴァッサーハウス現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円322〜348万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築24年
ガーデンホーム大森現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。