2,642万円〜3,247万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランメールアイ・2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
| 1階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.43m² | 南東 |
| 2階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南東 |
| 2階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.63m² | 南西 |
| 2階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.43m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
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- 54.36m²
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- 新築時価格
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グランメールアイ・2資産性スコア
3.84
グランメールアイ・2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランメールアイ・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールアイ・2居住エリアの評価
グランメールアイ・2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,109万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
グランメールアイ・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランメールアイ・2マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール万願寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グランメールアイ・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールアイ・2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.43㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールアイ・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 万願寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.53m² | 2,681万円 | 2,545万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 3,177万円 | 3,266万円 |
グランメールアイ・2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円120〜138万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
シンフォートピア高幡2現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
クリオ高幡不動壱番館現在築26年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円119〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
シンフォートピア高幡2現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。